1. NATURALEZA DEL SERVICIO.

CH&J Propiedades SpA es una corredora de propiedades. La información publicada en este sitio (fotografías, superficies, valores y características de las propiedades) es de carácter referencial e informativo, no constituye oferta ni promesa de compraventa ni de arrendamiento, y puede modificarse sin previo aviso. Los valores expresados en UF se convierten a pesos según el valor de la UF del día de pago.

2. DISPONIBILIDAD.

Las propiedades publicadas están sujetas a disponibilidad. Una publicación vigente en el sitio no garantiza que la propiedad continúe disponible al momento de la consulta.

3. VISITAS Y ANTECEDENTES.

Las visitas se coordinan previamente por los canales oficiales (WhatsApp +56945168278 o chjpropiedades@gmail.com). Para arriendos, el interesado deberá acreditar identidad e ingresos y, cuando corresponda, presentar aval o codeudor. CH&J Propiedades se reserva el derecho de aceptar o rechazar postulaciones conforme a criterios comerciales objetivos.

4. COMISIONES.

Las comisiones de corretaje se informan por escrito antes de cerrar cualquier operación y se rigen por el contrato u orden de servicio firmado entre las partes. Ningún pago se realiza a través de este sitio web salvo los expresamente habilitados.

5. PAGOS EN LÍNEA Y ANULACIONES.

Los pagos en línea disponibles en el sitio corresponden únicamente a la membresía de la Academia de Agentes y/o reservas de servicios. Estos pagos se procesan mediante plataformas externas (FLOW / Webpay), sujetas a sus propias condiciones y comisiones. La membresía de la Academia es mensual, se cobra por adelantado y puede cancelarse avisando con al menos 15 días de anticipación; los períodos ya iniciados no son reembolsables. Si se cobra un servicio no prestado por causa imputable a CH&J Propiedades, se reembolsará el 100% dentro de 10 días hábiles al mismo medio de pago.

6. ADMINISTRACIÓN DE PROPIEDADES.

El servicio de administración de arriendos se rige por el mandato de administración firmado con el propietario. CH&J Propiedades gestiona la cobranza, rendición y coordinación de mantenciones, pero no responde por el incumplimiento de pago del arrendatario ni por daños causados por terceros, sin perjuicio de las gestiones de cobranza y acciones legales que correspondan.

7. PROTECCIÓN DE DATOS.

Los datos personales entregados en formularios de contacto se utilizan exclusivamente para responder consultas, coordinar visitas y enviar información de propiedades, conforme a la Ley N° 19.628. El titular puede solicitar su rectificación o eliminación escribiendo a chjpropiedades@gmail.com.

8. PROPIEDAD INTELECTUAL.

Todo el contenido del sitio (marca, logo, textos y fotografías) es propiedad de CH&J Propiedades SpA y no puede reproducirse sin autorización escrita.

9. LEGISLACIÓN APLICABLE.

Estos términos se rigen por la legislación chilena, incluida la Ley N° 19.496 sobre protección de los derechos de los consumidores, y cualquier controversia se someterá a los tribunales competentes de Santiago de Chile. Contacto: CH&J Propiedades SpA — chjpropiedades@gmail.com — WhatsApp +56945168278